去年房价“涨幅最大”、“跌幅最大”的城市,揭晓了!

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虽然12月的数据还未公布,但根据前11个月的涨跌幅来看,苏州与青岛,基本已经锁定了今年房价领涨与领跌宝座。

近日,某机构公布的2019年11月25个重点城市挂牌价如下。

可以看到:

1、相较于一年前,25个重点城市的挂牌价,有20个城市在下跌。

2、其中青岛跌幅最高,高达20.31%,是全国唯一一个跌幅超过20%的城市。

3、广州的跌幅也逼近20%,郑州、济南、福州、天津的跌幅均在10%以上。

4、宁波、苏州、成都领涨全国,宁波的涨幅超过了10%,高达10.49%,苏州为7.67%、成都为6.21%。

5、同样上涨的还有深圳、沈阳,但涨幅不大。

如果算上购房的贷款成本、税收成本,今年房产投资,也就宁波、苏州和成都有的赚,其余22个城市均亏本,青岛、广州亏得最厉害。

这一点,在另一家机构公布的冰山指数上,得到了佐证。

冰山指数,反映的是二手房成交价格变动情况。

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